경남 창원시가 심혈을 들여 조성중인 마산해양신도시의 모습이 마침내 드러났다.
전체 면적 64만2167㎡ (19만4000평) 중 32%인 20만3119㎡ (6만1000평)은 민간자본유치를 위한 복합개발 공모 방식으로 개발되고, 나머지 68%인 43만9048㎡ (13만3000평)은 시민 의견을 최대한 반영해 공공 부분으로 추진된다.
허성무 시장은 13일 브리핑을 통해 민간 수익성과 공공성 두 가지 가치를 담은 마신해양신도시 개발방향을 선보였다.
시는 마산해양신도시 개발방향을 ‘스마트기술 기반 세계적 감성 도시’로 목표와 비전을 정하고, 이를 위한 추진 전략으로 △스마트한 공간 △자연 친화 및 지속가능한 공간을 설정했다.
‘스마트한 공간’은 민간자본 유치구역으로, 민간의 창의적인 아이디어로 24시간 세계와 소통하는 스마트 시티를 조성해 세계적으로 유명한 홍콩이나 싱가포르도 부럽지 않은 야경 등 경관을 가진 해양 도시로 조성한다.
이에 따라 국제적인 경쟁력을 갖춘 국제회의장 및 체류형 관광호텔 기능의 호텔 및 컨벤션, 해양신도시의 도심 공동화 방지를 위한 오피스텔과 생활형 숙박시설, 문화예술 접근 기회를 확대해 문화도시 거점으로 만들 문화 관광복합시설 등을 마련한다.
‘공공성을 담은 자연 친화 및 지속 가능한 공간’은 시민들이 선호하는 공원·녹지·정원 등 환경친화 시설과 플라워아일랜드 등의 감동 콘텐츠를 융합해 친환경 관광 거점을 조성한다.
또 4차 산업혁명 시대에 대비해 AI 특화 문화·산업을 선점해 미술관, 도서관, 직업체험관, 미래인재 연구소, 디지털캠퍼스, 디지털 혁신타운 등 국책사업을 유치해 미래 세대를 위한 문화·산업융합 AI 공감 도시를 만든다는 구상이다.
시는 이번에 발표한 개발방향에 따라 스마트한 공간은 내년 초까지 민간사업자 공모 및 사업자를 선정하고, 세부적인 협상을 통해 실시 협약을 체결할 예정으로 2022년 상반기부터 공공부분에 대해 실질적인 토목공사를 착수하면 하반기부터는 상부 건축공사가 착공될 예정이다.
허성무 시장은 “마산해양신도시 개발방향은 무분별한 난개발을 막고 공공성을 담보하면서 ‘문화+관광+AI산업’ 중심지구로 개발해 원도심과 조화로움으로 지역 경제 견인과 관광 중심의 랜드마크를 만들기 위해 신중하게 추진할 계획”이라고 말했다.
[신아일보] 창원/박민언 기자
